Загородные двух- и одноэтажные дома «Шале» в Астане: под ключ с проектом и материалами

«Кромвель - Нур-Султан»

010007, Акмолинская область, г. Нур-Султан, ул. Тайбурыл, 7/2

Телефон:	+7 (717) 269-62-95
Email:	astana@kromvel.net
Стоимость работы:	от 159 200 тнг

Дом в стиле «Шале» — это уютное и комфортное жилье, в котором можно жить круглый год или использовать как дачу.

Особенности постройки дома в этом стиле:

Цоколь или весь первый этаж строятся из натурального камня, кирпича, блока. Материалом для возведения второго этажа или мансарды служит дерево — профилированный и клееный брус, оцилиндрованное и рубленое бревно.
Дом надежно защищен от дождя, снега и ветра двускатной крышей с большими свесами. Для крепления массивной кровельной конструкции устанавливают специальные подпорки и консольные балки.
Мансардное помещение используется для оборудования дополнительного жилого пространства. Под широкими свесами крыши обустраивают открытые или застекленные балконы и террасы.
При проектировании дома учитывают стороны света. Фасад при этом располагают в сторону восхода солнца, чтобы обеспечить достаточное естественное освещение внутри здания. Для этой же цели на первом этаже устанавливают большие окна и по максимуму используют панорамное остекление.
Неизменным атрибутом домов в стиле «Шале» считается камин, который по традиции располагают в гостиной на первом этаже. Каминная труба, которую отделывают природным камнем, является дополнением характерного облика строения.

Оцилиндрованное и рубленое бревно дают большую усадку, по этой причине после возведения коробки дома потребуется повременить с началом отделочных работ.

Использование клееного или профилированного бруса позволяет начинать внутреннюю отделку и прокладку инженерных коммуникаций сразу после окончания кровельных работ.

Стоимость строительства загородного дома в Астане «под ключ»

Площадь:

м²

Тип дома:

Примерная стоимость*

₸

*Примерная стоимость работ с учетом материалов!

Цены указаны ориентировочные, «под ключ» — от фундамента до конька, с материалами

1. Этапы строительства

Предварительный этап — выбор материалов и разработка проекта. При создании чертежей и планов будущего дома обязательно учитываются: удаленность магистральных коммуникаций, ландшафтные особенности участка, тип почвы, климат.

1.1 Фундамент

Дом, построенный из комбинированных материалов, не создает большой нагрузки на основание.

Для постройки из дерева и камня подойдет фундамент:

ленточного типа;
монолитный;
свайный.

Ленточный фундамент имеет высокие прочностные характеристики и отлично подходит для эксплуатации в условиях российского климата.

Обязательным условием для строительства фундамента является достаточная глубина закладки. Нижняя точка основания дома должна располагаться на 20 см ниже уровня промерзания почвы.

В зависимости от результатов геологической экспертизы глубина залегания фундамента варьируется от 0,5 м до 1,5 м.

1.2 Цоколь

Цоколь является продолжением фундамента и служит для защиты нижней части стен от попадания дождевых и талых вод. Эта конструкция подвергается постоянным перепадам температуры и влажности, поэтому для постройки и гидроизоляции цоколя рекомендуется использовать прочные и качественные материалы.

Минимальная высота цоколя от уровня почвы составляет 50-70 см. При обустройстве в здании цокольного этажа высота конструкции может достигать 1,5-2 м. Варианты цоколя на ленточном фундаменте: монолитный, кирпичный, блочный.

Для отделки цоколя используют:

термопанели, декорированные каменной крошкой, щебнем;
облицовочный или клинкерный кирпич;
натуральный камень;
керамогранит.

1.3 Стены

При создании плана стен выполняется подробная прорисовка всех деталей и элементов. Схема раскладки облегчает подсчет количества материала и упрощает работу по укладке блока или кирпича.

Последовательность возведения стен:

Бетонный фундамент покрывают несколькими слоями гидроизоляции. Для этого используют битумную мастику или рулонный рубероид.
Первый ряд блоков или кирпича укладывают по периметру дома и по схеме расположения межкомнатных стен.
Рекомендуется армировать каждые 3 ряда кладочного материала. Для армирования газобетонных блоков делают горизонтальные штробы, в которые вставляют арматурные стержни и заливают раствором. Кирпичную кладку армируют специальной кладочной сеткой.
При формировании оконных и дверных проемов над ними устанавливают мощные армированные перемычки.
Плиты перекрытия укладывают вплотную друг к другу при помощи подъемного крана.
Из стальных балок и уголков формируют выпуски для балконов и террас после чего всю поверхность заливают бетоном.
Строительство второго этажа — брус укладывают на слой гидроизоляции. Укладка выполняется по периметру наружных стен и по линиям межкомнатных перегородок.
В процессе возведения стен второго этажа формируется фронтон крыши. После окончания укладки бруса древесину рекомендуется обработать антисептическими препаратами и антипиренами.

1.4 Крыша

Сборка крыши выполняется сразу после возведения стен. Покатая двухскатная крыша имеет довольно длинные скаты.

При сборке стропильной системы формируются козырьки и выпуски по скатам шириной до 2 м.

Порядок сборки крыши:

устанавливают стропила (оптимальной шириной между стропилами считается расстояние 60 см);
на стропила крепят подшивную доску;
монтируют обрешетку и контробрешетку;
укладывают кровельный материал;
конструкцию подшивают утеплителем и закрывают мембраной;
все выступающие деревянные элементы шлифуют и красят

Правильный выбор типа кровли обеспечивает надежную защиту дома от дождя, града, снега.

Кровельный материал должен быть:

пожаробезопасным;
прочным и долговечным;
устойчивым к перепадам температуры;
иметь высокий уровень шумопоглощения.

Кровельные материалы для дома в стиле «Шале»:

натуральная черепица;
битумная черепица;
профнастил;
ондулин.

1.5 Окна и двери

Формирование оконных и дверных проемов выполняется согласно проектной документации. На первом этаже проемы создаются в процессе кладки стен. При строительстве второго этажа проемы вырезают после возведения стен и формирования фронтона.

При установке оконных и дверных блоков на первом этаже применяется стандартная технология. В оконные проемы вставляют пластиковые рамы, а снаружи оформляют наличниками. Входная дверь может быть изготовлена из массива дерева или стали.

На втором этаже рекомендуется устанавливать окна и двери из натурального дерева, так как пластиковые и металлические конструкции имеют жесткую структуру и деформируются при усадке.

Для монтажа окон и дверей мансардного этажа используют обсаду. Эта конструкция служит для компенсации усадочных процессов бруса. Обсадные коробки монтируют в вырезанные проемы и оставляют сверху зазор. После этого в обсаду устанавливают подготовленные оконные и дверные блоки.

1.6 Утепление

Если для строительства первого этажа использовались блоки из газобетона или пенобетона дополнительное внешнее утепление не требуется. Кирпичные стены утепляют по технологии вентилируемого фасада.
Наружные стены из блока грунтуют, оштукатуривают и красят фасадной краской.
Для утепления стен второго этажа используют минеральную вату, которую укладывают без зазоров в обрешетку.
Поверх утеплителя укладывают паропроницаемую мембрану, чтобы деревянные стены дома «дышали».
Закрытые минеральной ватой стены обшивают по составленной схеме имитацией бруса.
Пол утепляют насыпными материалами или базальтовой ватой плотностью 160 кг/м3.

1.7 Инженерные коммуникации

Проектирование инженерных коммуникаций выполняется с учетом:

возможности обустройства на участке собственной скважины и септика;
удаленности от централизованных коммуникационных систем;
типа почвы и глубины промерзания грунта;
особенностей ландшафта участка.

Разработка проекта и планов инженерных коммуникаций позволит избежать ошибок при их прокладке и переделок в дальнейшем. Результат работы профессиональных архитекторов и инженеров:

проект котельной;
план системы отопления;

создание чертежа вентиляционной системы;
проекты систем водоснабжения и канализации;
схема ввода в дом электрокабеля и разводка электросетей.

1.8 Отмостка

Отмостка — это важная часть общей конструкции дома, созданию которой нужно уделить особое внимание. Отмостка одновременно выполняет функции дорожки вокруг дома, защищает фундамент от попадания влаги, а верхний слой грунта от размывания.

Правильно спроектированная и залитая отмостка исключает потерю прочности фундамента, деформацию и разрушение основания дома.

Рекомендуемая ширина полосы от 80 см до 150 см при глубине закладки 30-40 см.

Отмостку заливают по всему периметру с небольшим уклоном от дома. Оптимальная высота уклона 15 мм на 1 м ширины. Ходить по такой дорожке удобно и вода будет стекать довольно быстро.

1.9 Отделка

Внутренние стены на первом этаже зачищают от остатков цемента и клеевого раствора.
Рабочую поверхность обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения и оштукатуривают.
Параллельно ведутся работы по отделке пола на втором этаже. Брус обрабатывают гидроизоляционной смесью на высоту 10 см от пола по всему периметру помещения. После чего на пол укладывают армирующую сетку и заливают слоем бетона.
Внешние колонны и цоколь облицовывают натуральным или декоративным камнем. Для отмостки можно использовать тротуарную или керамогранитную плитку.
После окончания черновой отделки можно начинать работы по оформлению внутреннего пространства дома.

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Хорошая смета - это незаменимая карта для успешного достижения цели. Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Строительство дома в стиле «Шале»

Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности. Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Пост строительная обработка

После завершения работ мы сами проведем сухую и влажную уборку. Ваш дом засияет так, словно минуту назад в нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом новый дом. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении года. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

2. Плюсы и минусы дома в стиле «Шале»

При комбинации двух материалов за счет легкости древесины значительно уменьшается общий вес строения.

По этой причине нет необходимости строить неоправданно мощный дорогостоящий фундамент.
Деревянные элементы второго этажа не контактируют землей, им не страшны близость подземных вод и промерзание почвы. За счет этого увеличивается срок безопасной эксплуатации здания.
При использовании бруса, кирпича или газобетонных блоков возведение коробки дома займет всего несколько недель.
Минимальный процент усадки готового строения не требует длительного ожидания перед отделкой дома.

Постройки этого типа практически не имеют недостатков. Есть только особенности, которые необходимо учитывать при возведении такого дома. Сюда входит правильная обработка и монтаж двух разных строительных материалов, прокладка инженерных систем и грамотное проектирование отопления.

Единственным минусом можно считать необходимость поиска квалифицированных исполнителей для разработки проекта и строительства дома. В этом случае экономия может дорого обойтись.

Стоимость услуг архитектора и оплата работы профессиональных строителей — это невысокая цена за прочный, красивый и комфортный дом.

Преимущества строительства домов от компании «Кромвель»

100% Гарантия

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Качественные Материалы

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Высокая Скорость

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Оплата за Результат

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Задать вопрос

Строительство дома «Шале» в Астане

Оставьте заявку на расчет стоимости

Заказать смету

Строительство дома в стиле «Шале» в Астане с проектом и доставкой материалов

Дом «Chalet» в Астане
от 159 200 тнг за 1 м²

«Кромвель - Нур-Султан»

Особенности постройки дома в этом стиле:

Стоимость строительства загородного дома в Астане «под ключ»

Площадь:

Тип дома:

Этажность дома:

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

1.1 Фундамент

1.2 Цоколь

1.3 Стены

Последовательность возведения стен:

Закажите строительство дома «Шале» в Астане

1.4 Крыша

1.5 Окна и двери

Cтроительство домов в Астане с проектом и материалами

1.6 Утепление

1.7 Инженерные коммуникации

1.8 Отмостка

1.9 Отделка

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Шаг 3

Строительство дома в стиле «Шале»

Шаг 4

Пост строительная обработка

Шаг 5

Прием выполненных работ

2. Плюсы и минусы дома в стиле «Шале»

Профессионально строим 1- и 2-этажные дома «Chalet» в Астане

Преимущества строительства домов от компании «Кромвель»

100% Гарантия

Качественные Материалы

Высокая Скорость

Оплата за Результат

Строительство дома в стиле «Шале» в Астане с проектом и доставкой материалов

Дом «Chalet» в Астане от 159 200 тнг за 1 м2

«Кромвель - Нур-Султан»

Особенности постройки дома в этом стиле:

Стоимость строительства загородного дома в Астане «под ключ»

Площадь:

Тип дома:

Этажность дома:

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

1.1 Фундамент

1.2 Цоколь

1.3 Стены

Последовательность возведения стен:

Закажите строительство дома «Шале» в Астане

1.4 Крыша

1.5 Окна и двери

Cтроительство домов в Астане с проектом и материалами

1.6 Утепление

1.7 Инженерные коммуникации

1.8 Отмостка

1.9 Отделка

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Шаг 3

Строительство дома в стиле «Шале»

Шаг 4

Пост строительная обработка

Шаг 5

Прием выполненных работ

2. Плюсы и минусы дома в стиле «Шале»

Профессионально строим 1- и 2-этажные дома «Chalet» в Астане

Преимущества строительства домов от компании «Кромвель»

100% Гарантия

Качественные Материалы

Высокая Скорость

Оплата за Результат

Дом «Chalet» в Астане
от 159 200 тнг за 1 м²