Строительные и отделочные
работы в Астане

Ремонт потолка в Астане: косметический и капитальный, в том числе после залива или затопления

Ремонт потолков в квартире в Астане от 950 тнг за м2 работы

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

1. Подготовительные работы

Выполняя ремонт в квартире своими руками, необходимо выбирать только качественные материалы, чтобы избежать последствий от вредных химических испарений, развития плесени и грибка, которые негативно влияют на здоровье человека.

При проведении ремонта в обязательном порядке необходимо провести следующие работы:

  • ликвидация старого покрытия;

  • заделка стыков плит перекрытия;

  • гидроизоляция потолка.

1.1 Подготовка к наклейке обоев, побелке или покраске

Последовательность работ при подготовке поверхностей:

  • 1

    Удаление старой штукатурки.

  • 2

    Очистка поверхности от пыли.

  • 3

    Грунтовка потолка.

  • 4

    Заделка шпаклевкой всех щелей.

  • 5

    Повторная грунтовка.

  • 6

    Нанесение финишной шпаклевки.

  • 7

    Чистовая зачистка поверхности наждачной бумагой.

1.2 Подготовка к монтажу подвесной конструкции

Подвесные конструкции используют для монтажа гипсокартонных потолков или ПВХ панелей. При этом проводятся следующие работы:

  • 1

    Удаление старой штукатурки.

  • 2

    Очистка поверхности от пыли.

  • 3

    Грунтовка потолка.

  • 4

    На стенах по уровню укрепляется металлическая направляющая.

  • 5

    К потолку крепятся подвесы или монтажные профили.

  • 6

    Собирается окончательная конструкция.

1.3 Подготовка к монтажу натяжного полотна

Основные работы по монтажу каркаса для натяжного потолка выполняются мастерами по его установке.

В процессе работы важно следить за уровнем будущего потолка, не допуская его отклонения от горизонтали или избранной многоуровневой формы.

Профессиональный ремонт потолков в Астане

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
Наши цены не поменяются в ходе работ

2. Отделочные работы по ремонту потолков в квартире

2.1 Побелка или покраска

Побелка потолка в последнее время практически не используется, так как подразумевает ежегодное обновление.

Но при недостатке бюджета капитальный ремонт потолка можно провести побелкой:

  • Создаваемая поверхность будет более прочной, если в раствор добавить немного клея ПВА.

  • Перед нанесением извести поверхность необходимо увлажнить.

При окрашивании потолка нужно использовать качественную водостойкую краску. Нанесение краски можно проводить при помощи краскопульта или валика не менее чем в два слоя. Слои при этом должны быть перпендикулярны друг другу. Последний слой должен быть выполнен в направлении окна.

2.2 Обои

При работе с обоями необходимо соблюдать следующие правила:

  • Разметку полос необходимо делать чуть больше, чем длина потолка, а лишнее отрезать после наклейки.

  • Полосы наклеиваются параллельно стене с окном. Начинать оклейку нужно от окна.

  • Для оклейки лучше использовать водостойкие и моющиеся обои.

  • Во время выполнения работ и до полного высыхания обоев в помещении недопустимы сквозняки.

2.3 Пенополистирольные плитки

При небольшом бюджете на выполнение ремонта можно оклеить потолок пенополистирольными или пенопластовыми плитками. При наклеивании следует придерживаться следующих правил:

  • Перед началом работ необходимо определить центр помещения и наклеить туда центральную плитку.

  • Остальные плитки необходимо подгонять к ней, ориентируясь на выбранное направление.

Плитки можно приклеивать, выстраивая их как параллельно стенам, так и по диагонали помещения. В последнем случае можно скрыть небольшие отклонения стен комнаты от ровного прямоугольника.

2.4 Подвесной потолок

Если для покрытия потолка намечены пластиковые панели, то они поочередно крепятся к смонтированному каркасу саморезами. Саморезы вкручиваются в тонкий край панели, расположенный рядом с торцевым пазом, который будет скрыт следующим модулем.

Между собой модули соединяются при помощи гребней и пазов. По периметру помещения панели заправляются в специальный уголок, скрывающий их срезы и края. Монтаж потолка из гипсокартона представляет собой достаточно сложный процесс, которому следует посвятить отдельную статью.

2.5 Натяжной потолок

Натяжной потолок сложно закрепить своими руками, поэтому работу лучше доверить профессионалам со специальными инструментами.

3. Особенности ремонта потолка в кухне и ванной комнате

Специфика этих помещений заключается в наличии повышенной влажности:

Кроме того, именно в этих помещениях существует наибольший риск затопления от соседей сверху.

Эти факторы вынуждают применять для ремонта потолка только водостойкие материалы – краску, пластик, виниловый натяжной потолок. Использовать водостойкий гипсокартон в ванной комнате все же нежелательно, так как его состояние будет сильно зависеть от качества работы системы вентиляции. На кухне использование влагостойкого гипсокартона вполне допустимо.

В остальном ремонт потолков в этих помещениях выполняется так же, как и в остальных комнатах (с учетом исполнения повышенной влагостойкости электропроводки и осветительных приборов).

4. Ремонт потолка после протечки

В зависимости от вида отделки потолка различаются и способы ремонта.

Наиболее распространена отделка следующих видов:  штукатурка, гипсокартон, натяжной потолок, плитка и пластиковые панели.

4.1 Оштукатуренный потолок

Обычно такой потолок повреждается в результате залива не полностью. Чаще всего вода находит слабые места в стыках перекрытия или местах вывода электропроводки и просачивается по ним.

Этапы ремонта оштукатуренного потолка после протечки:

1) Удаление поврежденного участка

Шпателем полностью счищаются влажные участки штукатурки.

2) Сушка

Сушатся поврежденные участки при помощи строительного фена или естественным путем.

3) Зачистка

Наждачной бумагой производится окончательная зачистка бетонного основания. Место стыка поврежденного и неповрежденного участков сглаживается на расстоянии 2-3 см.

4) Удаление пыли

Окончательная подготовка предусматривает полную очистку от пыли места работ. Производится это при помощи пылесоса, либо мягкой кисти.

5) Грунтовка

Эта операция укрепляет покрытие и улучшает сцепление шпаклевки с основанием.

6) Шпаклевка

Поврежденный участок шпаклюется с незначительным заходом на зачищенную поверхность неповрежденного.

7) Зачистка

После высыхания нанесенного слоя шпаклевки необходима чистовая доводка поверхности для ликвидации всех образовавшихся впадин и выпуклостей.

8) Покраска

Из-за того, что подобрать необходимый тон краски достаточно сложно, окрашивать необходимо весь потолок в целом.

Закажите ремонт потолка в Астане от компании Кромвель

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ
Вы платите только за то, что вам нравится

4.2 Гипсокартонный потолок

Этапы ремонта гипсокартонного потолка после протечки:

  • 1

    Удаление поврежденных частей. Замокание гипсокартонного листа исправить невозможно, поэтому все повлажневшие участки вырезаются.

  • 2

    Если повреждение ограничилось площадью одного листа, его можно сразу заменить на новый. Образовавшийся стык заделывается как при обычном монтаже гипсокартонного потолка.

  • 3

    При меньшем размере повреждения гипсокартон удаляется до ближнего несущего профиля. Вырезается кусок гипсокартона по размерам получившегося отверстия. Стык с неповрежденной частью потолка заделывается обычным способом.

  • 4

    Потолок окрашивается целиком или частично, в зависимости от выбранного ранее цветового решения.

4.3 Натяжной потолок

Ремонт натяжного потолка зависит от его типа:

  • Тканевый натяжной потолок отремонтировать от последствий затопления не удастся. В случае образования пятен от воды ткань придется заменить полностью.

  • Виниловый потолок не подвержен образованию пятен. Зачастую вся протекшая вода собирается в нем, как в емкости. Ни в коем случае ее нельзя удалять путем прокалывания полотна. Воду можно попытаться слить через отверстия для осветительных приборов или декоративную вставку.

Вставка располагается, как правило, в углу комнаты. Ее необходимо извлечь из зажима на длину 3-5 см. Через образовавшееся отверстие нужно слить всю накопившуюся воду, приподнимая потолок и направляя воду к месту слива. Стену возле места слива необходимо защитить от сливающейся воды целлофановой пленкой.

Все работы необходимо проводить, предварительно обесточив помещение.

Виниловое покрытие постепенно восстановит свою первоначальную форму. Ускорить процесс можно, прогревая помещение тепловой пушкой или строительным феном.

4.4 Потолок из ПВХ панелей и плитки

Этот тип потолка легче всего восстановить после залива. Если несущие конструкции потолка не подвержены воздействию воды, то панели достаточно протереть и дождаться их высыхания. В особо тяжелых ситуациях можно заменить несколько панелей на новые.

5. Ремонт потолка из гипсокартона

Низкая прочность гипсокартона может приводить к следующим повреждениям, требующим проведения косметического ремонта:

  • Несоответствие высоты листов на стыках. Образуется в результате деформации монтажного основания.

  • Трещины. Являются следствием некачественных шпаклевочных работ, либо проявляются вследствие усадки здания.

5.1 Ремонт механических повреждений

Небольшие повреждения гипсокартонного потолка можно заделать шпаклевкой по серпянке, предварительно прогрунтовав место работ. После нанесения и высыхания чистового слоя шпаклевки он зашкуривается.

Повреждение большего размера необходимо проводить в следующем порядке:

  • Поврежденный участок вырезается в виде ровного прямоугольника.

  • В получившееся отверстие заводятся направляющие нужного размера таким образом, чтобы их можно было прикрутить к неповрежденному потолку и впоследствии к ним же можно было прикрепить заплату из куска гипсокартона, подходящего под вырезанное отверстие.

  • Стык между заплатой и старым потолком слегка расшивается, чтобы его можно было зашпаклевать.

  • Место заплаты заделывается серпянкой и шпаклюется под общий уровень потолка.

  • Место ремонта шлифуется.

  • Прогиб листов. Может возникнуть в результате искривления основания или недостаточно качественного монтажа листов.

  • Механические повреждения. Они возникают при жестком контакте твердых предметов с поверхностью потолка.

5.2 Трещины в потолке из гипсокартона

Ремонт трещины необходимо производить в следующей последовательности:

  • 1

    Для качественного ремонта края трещину нужно слегка разделать канцелярским ножом. После этой операции шпаклевочная смесь глубже проникнет внутрь листа.

  • 2

    Трещина перекрывается при помощи специальной самоклеющейся ленты или серпянки.

  • 3

    Место ремонта выравнивается при помощи шпаклевки. Если требуется слишком толстый ремонтный слой, то близлежащий участок обрабатывается финишной шпаклевкой для создания ровной поверхности.

  • 4

    Если трещина образовалась на внутреннем или внешнем угле с угловым профилем, то его необходимо извлечь, очистить место ремонта и поставить новый.

После этого место ремонта необходимо зашпаклевать и зачистить шкуркой.

Схема работы по ремонту потолков в компании Кромвель

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Удобно в самом начале отделочных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого тнг.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Ремонт потолка в квартире

Доверьте отделку профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности.

Постройке вашего жилища будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Вывоз строительного мусора и уборка территории

После завершения отделочных работ мы сами проведем уборку территории. Ваш объект засияет так, словно минуту назад на нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом нашу работу. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении 3 лет. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

5.3 Прогиб потолка

Если такая деформация не носит значительного характера, ее можно ликвидировать путем проведения шпаклевочных работ. Толстым слоем стартовой шпаклевки выравниваются неровности, и финишным слоем поверхность выравнивается до нужного состояния.

Если гипсокартонный потолок закрывает деревянные перекрытия, то выравнивание небольших прогибов можно провести путем подтягивания провисших листов длинными саморезами. Их длину нужно подобрать такой, чтобы они смогли «дотянуться» до деревянного основания и подтянуть место прогиба вверх.

Вкручивать их необходимо с шагом 15-20 см, не до конца, а переходя от одного к другому, следя за тем, чтобы лист гипсокартона постепенно выравнивался. После выполнения этих работ необходимо провести шпаклевание для окончательного выравнивания поверхности. Если причиной провисания стало повреждение каркаса потолка, то придется провести его ремонт либо замену, предварительно демонтировав провисшие листы.

5.4 Ремонт выступов на стыках

Если этот дефект незначителен, то его можно исправить путем проведения шпаклевочных работ:

  • 1

    Зачистка выступающей части стыка для его выравнивания с соседней поверхностью.

  • 2

    Широким шпателем на стык наносится тонкий слой шпаклевки.

  • 3

    При необходимости место ремонта зачищается шкуркой.

Ремонт потолка из гипсокартона в Астане от компании Кромвель

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

6. Стоимость ремонта

Стоимость работ по ремонту потолка зависит от нескольких факторов:

  • Стоимость используемых материалов.

  • Перечень и сроки работ.

  • Размер ремонтируемых помещений.

  • Расценки фирмы-подрядчика.

В различных условиях цена за квадратный метр ремонта потолка может колебаться от 2 500 до 12 500 тнг.

Калькулятор расчета цены ремонта потолка в Акмолинской области, 2024 год

Площадь:

м2

Вид ремонта:

Состояние объекта:

Примерная стоимость*

 

*Примерная стоимость работ без учета материалов!

FAQ частые вопросы

При толщине в 10 мм штукатурный состав сохнет:

  • на древесине около 12 часов,
  • на основе из гипсокартонных листов – 8 часов,
  • на газобетонах – от 5 дней до месяца.

Этапы подготовки потолка под покраску должны производиться в определенной последовательности. Такой подход избавит от необходимости устранять последствия ошибок и поможет сэкономить время и средства.

Последовательность работ:

  • Демонтаж старой отделки. Потребуется полностью очистить потолок от обоев, краски, рыхлой штукатурки. Если ремонт происходит в новостройке, этот этап пропускают.
  • Нанесение грунтовки. При подготовке потолка под покраску рекомендуется использовать составы глубокого проникновения. Грунтовка используется на протяжении всего процесса подготовки и наносится перед каждым слоем отделки.
  • Выравнивание. Для выравнивания потолка используют штукатурку, шпаклевку или гипсокартон. Выбор способа отделки зависит от состояния потолка.
  • Предчистовая отделка. Потолок шпаклюют вначале стартовой смесью, а после наносят слой финишной шпаклевки. Полностью высохшую поверхность шлифуют мелкозернистой наждачной бумагой. Для обработки больших объемов можно использовать шлифовальную машинку.

На стоимость отделки влияет объем и сложность работы. Демонтаж старой отделки и крепление монтажной сетки обычно оплачивается отдельно.

Основные факторы, влияющие на стоимость работы:

  • Объем работ. Если перед нанесением потребуется оштукатурить потолок, это увеличит стоимость отделки.
  • Количество слоев шпаклевки. Если потолки неровные и покрыты трещинами, понадобится два или три слоя стартовой шпаклевки.
  • Особенности помещения. Большое количество откосов, внешних и внутренних углов увеличивает стоимость работы.
  • Сложность и вид работы. Подготовка потолка под покраску требует более тщательного выравнивания и шлифовки поверхности, чем под обои.

Универсальная грунтовка повышает адгезию, укрепляет основание и оказывает выраженное антисептическое действие, составы глубокого проникновения применяются на более сложных основаниях, а адгезионные улучшают сцепление между материалами.

Выбор шпаклевки зависит от помещения, в котором производится ремонт. Для отделки жилых комнат с постоянной температурой и влажностью используются гипсовые шпаклевки.

Цементные шпаклевки предназначены для выравнивания потолка в помещениях с повышенной влажностью и перепадами температуры.

Смеси на полимерной основе считаются оптимальным вариантом для подготовки потолка под покраску. Материал легко распределяется по поверхности и обладает более высокими декоративными качествами, чем гипс и цемент.

Единственным недостатком полимерных шпаклевок является довольно высокая стоимость материала.

Изначально основа имеет значительную впитываемость и отличается сильным вытягиванием влаги из рабочего раствора, что негативно сказывается на оштукатуривании, поэтому грунтование является обязательным процессом.

Обработка поверхности под оштукатуривание включает в себя тщательную очистку, удаление жирных следов растворителем и грунтование.

Потолок перед покраской обязательно нужно загрунтовать. Использование грунтовых смесей позволяет создать надежное основание для нанесения краски.

Грунтовка через поры проникает глубоко в основу, а также образует на поверхности тонкую пленку. В результате чего краска ложится более равномерно, снижается ее расход.

Антисептические составы помогут справиться с грибком и плесенью на потолке.

В идеале, необходимо использовать для высушивания штукатурки печи, выделяющие углекислый газ.

Также с этой целью можно применять переносные экраны с электронагревом или лампы с инфракрасным излучением.

Если маяки выполнены не из оцинкованного металла, то с целью предотвращения появления ржавчины и растрескивания, эти элементы рекомендуется удалять.

Преимущества ремонта потолка от компании Кромвель

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам, стоять в очередях и разбираться в строительных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Приятно видеть как день за днем воплощается ваша мечта!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов.

Отслеживайте ход работ в режиме реального времени!

При необходимости мы организуем для вас видеонаблюдение и подготовим фотоотчет.

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новой атмосферой и уютом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Живите в своем доме во время проведения ремонтных работ

Мы работаем настолько тихо и чисто, что вам не нужно перебираться к родственникам или съезжать в загородный дом.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Ремонт потолка в квартире в Астане

Оставьте заявку прямо сейчас

Телефон:

+7 (717) 269-62-95

Заказать обратный звонок
Позвонить

Укажите номер телефона и мы вам перезвоним