Строительство домов из рубленного бревна в Алматы под ключ: проекты и цены

«Кромвель - Алматы»

050050, Алматинская область, г. Алматы, ул. Казыбаева, д. 3

Телефон:	+7 (717) 269-62-95
Email:	almaty@kromvel.net
Стоимость работы:	от 151 200 тнг

1. Особенности строительства из рубленого бревна

Рубленое бревно является оптимальным вариантом для строительства жилого дома или дачи. Правильный выбор древесины для деревянного дома является гарантией долговечности и прочности постройки. Домам из хвойных и лиственных пород не страшен сухой или влажный климат, ветра и морозы.

При проектировании дома из рубленого бревна необходимо учитывать регион произрастания древесины и сезон заготовки материала. Наиболее качественной считается древесина из северных регионов, заготовленная зимой или в начале весны. Материал для возведения сруба заготавливается и обрабатывается вручную. Благодаря этой технологии рубленое бревно обладает высокой прочностью и устойчивостью к коррозии.

При выборе антипиренов и антисептических средств для обработки материала необходимо обращать внимание на их состав. Пропитки, которые создают водонепроницаемую пленку, препятствуют нормальной микроциркуляции воздуха и испарению влаги. Это приводит к неравномерной усадке здания и провоцирует образование плесневого грибка на стенах.

1.1 Дома из рубленого бревна:

В жарком климате сухое дерево «тянет» влагу с внешней и внутренней стороны, поэтому для поддержания комфортного микроклимата в помещении потребуется дополнительное увлажнение.
Для постройки дома во влажном климате лучше использовать более устойчивую к плесени и грибку древесину хвойных пород.
При эксплуатации домов из древесины необходимо поддержание оптимальной температуры — зимой помещение нужно прогревать, а летом проветривать.

Строительство дома из рубленого бревна в Алматы «под ключ»

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов

Заказать

Стоимость строительства дома из рубленого бревна в Алматы

Площадь:

м²

Тип бревна:

Примерная стоимость*

₸

*Примерная стоимость работ с учетом материалов!

Цены указаны ориентировочные, «под ключ» — от фундамента до конька, с материалами

2. Этапы строительства

На стадии создания проекта необходимо выбрать материал и определиться с площадью дома. Средняя цена м2 двухэтажного здания будет ниже, чем одноэтажного при той же площади. Снижение расходов происходит за счет уменьшения количества строительных материалов и сокращения объема работ по созданию фундамента, устройству кровли и прокладке инженерных коммуникаций.

На подготовительном этапе производится:

расчет общего веса дома и выбор способа возведения фундамента;
тщательное продумывание планировки, поскольку снос и возведение межкомнатных перегородок в доме ручной рубке технически невозможно;
расчет расположения и количества оконных и дверных проемов;
выбор типа кровли в зависимости от конструктивных особенностей здания;
разработка последовательности и этапности сборки сруба;
создание отдельного проекта по прокладке инженерных коммуникаций.

2.1 Фундамент

При закладке фундамента для сруба учитывают общий вес сооружения и геологические условия участка.

Наиболее популярные типы фундамента для дома из рубленого бревна:

столбчатый;
свайный;
монолитный;
сборный ленточный (при наличии подвала в проекте здания).

Независимо от типа фундамент нуждается в антикоррозийной гидроизоляции. Для этого используют битумную мастику или жидкую смолу. Гидроизоляционную смесь наносят в несколько слоев при помощи специального ровняющего шпателя.

В качестве гидроизоляционного материала используют рулонный рубероид. Его нагревают до определенной температуры и плотно прикладывают к поверхности фундамента. Для надежной защиты фундамента потребуется 2-3 слоя рубероида.

2.2 Цоколь

Цоколь выполняет функции барьера между фундаментом и срубом. Предохраняет нижнюю часть стен от дождевой влаги и снега. Высота цоколя над уровнем почвы должна быть не менее 80 см.

Варианты цоколя для дома из рубленого бревна:

деревянный на деревянных столбах, врытых в землю;
каменные столбы с деревянными забирками (перегородками между столбами, которые служат для утепления подпольного пространства);
сплошной каменный цоколь;
сборный железобетонный.

Для отделки внешней части цоколя используют влагонепроницаемые материалы, которые предупредят потерю тепла и защитят основание дома от воздействия осадков.

Наиболее популярные материалы для отделки цоколя:

Цветная или мозаичная штукатурка.
Природный камень — гранит или доломит.
Керамогранитные плиты. Высокопрочный материал, изготовленный из прессованной и обожженной глины.
Термопанели, облицованные клинкерной плиткой или покрытые каменной крошкой.

2.3 Стены

Компании, которые специализируются на строительстве деревянных домов, выполняют предварительную сборку коробки на своих производственных площадках. Для удобства последующей сборки сруба каждое бревно маркируется и снабжается подробной инструкцией. К месту постройки конструкция доставляется в разобранном виде.

Если дом строится по индивидуальному проекту изготовление посадочных мест выполняется мастерами на месте стройки. На гидроизолированный фундамент укладывают первое бревно. Для его выравнивания по горизонтали используют тонкие рейки, которые располагают под углом 90 градусов по отношению к бревну по всей длине стены. Перед монтажом каждого последующего ряда рекомендуется укладывать утеплитель, паклю или войлок.

Антисептики и антипирены, которыми пропитывают древесину после заготовки, действуют не более года. Поэтому перед монтажом бревна дополнительно обрабатывают антисептическими пропитками.

2.4 Крыша

При проектировании крыши следует принимать во внимание следующие особенности:

Линейные подвижки. Бревна одной породы по-разному реагируют на изменение влажности и температуры воздуха. Со временем движение деревянных элементов конструкции уменьшается, но не прекращается на протяжение всего периода эксплуатации сооружения.
Усадочные процессы. Не рекомендуется заниматься обустройством дома в течение 12-18 месяцев после возведения стен, пока не закончатся усадочные процессы. Из-за усадки высота коробки изменяется на 10-20% в зависимости от вида древесины.
Направление усадки. Древесина интенсивно усыхает только поперек волокон, изменение длины бревен в расчет не принимается.

Монтаж крыши деревянного дома из рубленого бревна рекомендуется проводить после усадки сруба. В противном случае между коробкой сруба и кровлей образуются щели и зазоры, которые пропускают дождевую и талую воду. Это может привести к загниванию древесины и полному разрушению конструкции.

2.5 Окна и двери

В первые 2-3 года происходит уплотнение пространства между бревнами под собственным весом конструкции, уменьшаются оконные и дверные проемы. Для монтажа окон и дверей в доме из рубленого бревна рекомендуется применение специальной технологии. Это позволит избежать перекоса и заклинивания створок, смещения основания проема.

Особенности установки окон и дверей:

Установка окон и дверей выполняется после усадки дома и окончательного формирования проемов.
Время выдержки составляет около 12-18 месяцев и зависит от вида древесины, времени года, климата.
В подготовленный проем монтируют обсадную коробку, которая представляет собой цельную прямоугольную конструкцию толщиной 40 мм.
Оконные и дверные блоки монтируются в обсадные коробки с соблюдением всех дистанций и выравниваются по строительному уровню.
Для домов из дерева используют только деревянные окна и двери из массива. ПВХ окна и металлические дверные блоки имеют жесткую стабильную основу, что при усадке коробки приводит к деформации оконных и дверных конструкций.

2.6 Утепление

Утепление дома из рубленого бревна представляет собой утепление потолка, пола, стен, оконных и дверных коробок.

Для утепления деревянного дома следует использовать только натуральные «дышащие» материалы. В противном случае нарушаются процессы тепло- и влагообмена, что приводит к появлению плесени на стенах, древесина гниет и разрушается.

Утепление бревенчатого дома:

Чердак. Для утепления потолочного пространства используют древесные опилки, минеральную или целлюлозную вату, солому.
Стены. Для конопатки стен, оконных и дверных блоков лучше использовать мох, паклю, пеньку, джутовый материал.
Пол. Деревянный пол утепляют при помощи керамзитового щебня или гравия. Для утепления бетонного пола потребуется применение пенополистирола или минеральной ваты плотностью не менее 150 кг/м3.

2.7 Инженерные коммуникации

При проектировании и прокладке инженерных коммуникаций необходимо учитывать усадочные процессы и другие особенности конструкций из дерева. Большая часть работ по созданию коммуникационных систем выполняется на этапе рубки коробки. Прокладка инженерных коммуникаций в бревенчатом доме:

Если планируется скрытая электропроводка, то штробы в бревнах для прокладки кабеля создаются во время рубки.
Отверстия для вывода водопроводных и канализационных труб делают при заливке бетонного основания.
Водопроводная система монтируется после окончания усадки сруба. Это позволяет избежать неприятных сюрпризов при усадке конструкции.
Монтаж канализационной системы выполняют с соблюдением усадочных зазоров и применением специальных амортизирующих устройств — демпферов.

Монтаж системы отопления требует точного расчета расположения источников тепла. Равномерное нагревание бревенчатых стен позволит избежать растрескивания и деформации бревна, что неизбежно при точечном нагревании древесины.

2.8 Отмостка

Отмостка защищает основание фундамента от попадания дождевой или талой воды. Вода, попавшая в поры строительного материала, при замерзании расширяется и постепенно разрушает основание дома.

Отмостка располагается под небольшим уклоном по всему периметру здания. Минимальная ширина полосы составляет 100 см. Помимо защиты фундамента отмостка выполняет функцию тротуара вокруг дома.

Последовательность работ по созданию отмостки:

По периметру дома делают канаву глубиной 30 см и шириной 100 см.
На дно канавы насыпают песчаную подушку толщиной 10 см, песок смачивают и трамбуют.
Песок накрывают двумя слоями сетки-рабицы и заливают бетоном.
После полного застывания бетона отмостку отделывают плиткой или тротуарным камнем.

2.9 Отделка

При выборе материалов для отделки бревенчатого дома следует отдавать предпочтение натуральным материалам.

Оптимальный вариант отделки стен:

шлифовка поверхности при помощи наждачной бумаги и шлифовальной машины;
нанесение специальных составов, позволяющих сохранить естественный цвет древесины;
конопатка стен декоративным канатом.

Чтобы скрыть электропроводку и выровнять поверхность под облицовочный материал используют гипсокартон, МДФ и стеновые панели. Для пола в жилых помещениях рекомендуется использовать натуральное дерево, паркетную доску или ламинат. Кухонный фартук, стены и пол в ванной лучше облицевать кафелем.

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Составление наглядной карты - сметы

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.

Хорошая смета - это незаменимая карта для успешного достижения цели. Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.

Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.

Шаг 2

Заключение Договора подряда

Договор - это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.

Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».

Шаг 3

Строительство дома из рубленого бревна

Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности. Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.

Шаг 4

Пост строительная обработка

После завершения работ мы сами проведем сухую и влажную уборку. Ваш дом засияет так, словно минуту назад в нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.

Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!

Шаг 5

Прием выполненных работ

Осмотрите свежим взглядом новый дом. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.

Только после принятия работы, производится окончательный расчет.

Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении года. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.

3. Преимущества и недостатки технологии

3.1 Плюсы домов из рубленого бревна:

Древесина является экологически безопасным материалом.
Натуральное дерево обладает хорошей теплоизоляцией.
Деревянный сруб выглядит красиво и презентабельно.
В доме из натурального дерева сохраняется комфортный микроклимат за счет хорошей воздухопроницаемости материала.
При правильной обработке древесины дома ручной рубки служат не один десяток лет.
Стены из дерева оказывают меньшую нагрузку на основание, что позволяет сэкономить на материалах для фундамента.

3.2 Минусы деревянной постройки:

риск появления грибка и плесени;
низкая огнеустойчивость материала;
время, необходимое для усадки сруба;
поиск квалифицированных мастеров.

Единственным неустранимым недостатком является усадка бревенчатого строения. Правильно спроектированный и построенный без ошибок дом будет хорошо сохранять тепло зимой и прохладу летом. Для предотвращения повреждения древесины микроорганизмами достаточно хорошо обработать древесину антисептическими составами. Решить вопрос с пожарной безопасностью поможет применение антипиренов.

При строительстве дома из рубленого бревна не стоит гнаться за низкой ценой. Лучше выбрать квалифицированного исполнителя, который даст гарантию на качество своей работы. Экономия при выборе мастера может свести на нет все преимущества деревянного дома и привести к дополнительным затратам. Срубы, построенные с ошибками, требуют дополнительного утепления снаружи, а чтобы скрыть дефекты придется полностью облицевать стены внутри строения.

Преимущества строительства домов от компании «Кромвель»

100% Гарантия

Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте

Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.

Качественные Материалы

Доставим «до двери» выбранные вами материалы

Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.

Высокая Скорость

Быстрое воплощение вашей мечты!

Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.

Оплата за Результат

Вы платите только за то, что вам нравится

Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Задать вопрос

Построить дом из рубленого бревна в Алматы

Оставьте заявку на расчет стоимости

Заказать смету

Строительство дома из рубленого бревна в Алматы с доставкой материалов «под ключ»

Построим дом из рубленого бревна от 151 200 тнг за 1 м2