Кромвель

Строительные и отделочные
работы в Алматы

+7 (717) 269-62-95

Заказать обратный звонок
Кромвель

Фасадные работы и отделка домов снаружи в Алматы «под ключ»

Фасадные работы в Алматы от 1 450 тнг за м2 работы

Декоративные и вентилируемые фасады, утепление и покраска фасадов «под ключ»

Что такое фасад: определение и виды

Фасад – лицевая часть здания. Это внешняя сторона постройки с дверями, окнами, колоннами и другими конструктивными элементами.

Фасады классифицируют на виды исходя из стороны сооружения, расположения дома на участке:

  • Главный. Сторона дома, где расположен центральный вход. Эта часть постройки считается основной, поэтому ее стараются дополнить

  • архитектурным декором.

  • Боковой. Стены дома, расположенные справа и слева от центрального фасада. Здесь иногда размещают дополнительный вход.

Кромвель - Алматы

050050, Казахстан, Алматинская область, г. Алматы, ул. Казыбаева, д. 3

Телефон:

+7 (717) 269-62-95

Email:

almaty@kromvel.kz

Консультация:

бесплатно

Вызвать мастера:

бесплатно

Калькулятор стоимости фасадных работ в Алматы

Отделочный материал:

Площадь:

м2

Примерная стоимость*

 ₸

*Примерная стоимость работ без учета материалов!

Когда выполняют фасадные работы

Проведение фасадных работ актуально в следующих случаях:

  • перед введением в эксплуатацию нового дома;

  • при выполнении ремонтных работ, когда есть необходимость смены облика здания или утепления внешних стен;

  • при полной реконструкции дома с целью улучшения характеристик и продления срока эксплуатации постройки.

Фасадные работы рекомендуется выполнять в хорошую погоду, когда температура воздуха поднимается выше отметки +5°С.

Назначение фасада

Облицовка здания выполняет несколько важных функций:

  • улучшает эстетический вид;

  • создает барьер, защищающий структуру стенового «пирога» и конструктивные элементы дома от влажности и других природных воздействий;

  • повышает срок эксплуатации постройки;

  • снижает теплопотери дома;

  • улучшает звукоизоляцию

Отделка фасада дома «под ключ» в Алматы

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ. Вы платите только за то, что вам нравится

Разновидности фасадов

Все типы фасадной отделки делят на две категории: мокрые и вентилируемые.

От выбора метода зависит качество подготовки основания, износостойкость, привлекательность и бюджет проводимых работ.

Мокрый фасад – базовая технология отделки. По сути, это традиционное оштукатуривание. Однако со временем методика подверглась изменениям – в цикл работ добавились этапы по утеплению.

Вентилируемый фасад – многослойная конструкция, монтируемая поверх здания. Ее особенность – наличие воздушного зазора, обеспечивающего естественную вентиляцию стены.

Наиболее популярные и быстрые методы обновления фасада здания – штукатурка или покраска.

Отделка фасадов

Наружная облицовка решает ряд важных задач: защищает стены от внешних воздействий, улучшает тепло- и звукоизоляцию дома, обеспечивает пожаробезопасность и украшает здание. Однако не все строения нуждаются в отделке. Облицовку не выполняют для деревянных домов. Часто без дополнительной отделки оставляют и кирпичные строения.

При выборе облицовки следует учесть ряд критериев:

  • прочность и надежность – материал должен выдерживать удары, порывы ветра;

  • привлекательность;

  • способность противостоять влаге;

  • огнеупорность;

  • атмосферостойкость – способность сохранить цвет и характеристики под действием УФ-лучей;

  • морозостойкость;

  • биостойкость – способность противостоять грызунам, насекомым;

  • экологичность;

  • долговечность;

  • простота монтажа и ухода;

  • экономичность.

Фасад облицованный клинкерным кирпичом

Фасад облицованный клинкерным кирпичом

Комбинированный вариант отделки

Комбинированный вариант отделки

Облицовка натуральными материалами

Облицовка натуральными материалами

Основные виды фасадных работ

Любой тип фасада время от времени требует проведения каких-либо очистных, ремонтных или реставрационных работ.

К основным работам с фасадами относят:

  • Улучшение декоративных качеств. Нанесение или монтаж разных видов фасадных покрытий и систем. Например: облицовка стен плиткой, камнем, крепление сайдинга, металлических, пластиковых панелей и т. д.

  • Мойка. Профилактические мероприятия, направленные на очистку фасада от пыли и других загрязнений. К числу клининговых услуг относят:

  • подбор моющих средств под конкретный тип покрытия, мойку окон, стен здания, очистку фасада от старой краски, грибка и других загрязнений.

  • Утепление. Повышение теплоемкости сооружений за счет монтажа теплоизоляционных материалов и герметизации швов.

  • Ремонт. К числу работ относят реставрационные и отделочно-ремонтные мероприятия. Действия направлены на восстановление первоначального

  • облика фасада.

Методы выполнения фасадных работ

Человечество всегда пыталось отыскать наиболее эффективные методы теплоизоляции помещений. Ежегодно появляются новые разработки в области энергосбережения и высококачественные материалы для внешней отделки зданий.

Работы по отделке фасада проводятся на высоте, а проведение работ на высоте требует соблюдения техники безопасности.

Особое внимание уделяют выбору вспомогательных конструкций и оборудования для высотных манипуляций.

Методы выполнения фасадных работ:

  • применение передвижных туров;

  • установка строительных лесов;

  • использование спецтехники;

  • строительный альпинизм.

Сборная конструкция из металлических труб. Вышка-тура укомплектована лебедкой для подъема, перемещения стройматериалов и инструментов, площадкой с ограждением и колесами.

Вышка не очень широкая, но она позволяет «доращивать» высоту. Конструкция требовательна к основанию монтажа – туру устанавливают на ровную поверхность.

Особенности применения:

  • вышка незаменима при выполнении работ в ограниченном по ширине пространстве;

  • предусмотрена возможность перемещения;

  • подходит для кратковременных работ.

Конструкцию задействуют, если фасадные работы занимают значительную площадь стены. Вышка-тура в этом случае не практична – ее постоянно придется передвигать с места на место.

Строительные леса монтируют по периметру предполагаемого фронта работ. В металлоконструкции предусмотрены лестницы, проходы для перемещения между ярусами.

Специфика применения лесов

  • конструкция подходит для домов любой конфигурации;

  • леса собирают по типу конструктора, процесс их монтажа не занимает много времени;

  • сооружение имеет хорошие показатели несущей способности, поэтому одновременно фасадные работы могут выполнять несколько человек;

  • леса требуют постоянного контроля использования.

Различают несколько видов строительных лесов:

  • Рамные. Состоят из вертикальных рам, максимальная высота – 100 м. Образуют жесткий каркас за счет диагональных и горизонтальных связей.

  • Клиновые. Выдерживают большие нагрузки, высота – до 100 м. Секции конструкции соединены клиновыми крепежами. Такие леса выдержат и рабочих, и стройматериалы.

  • Хомутовые. Отличаются сложностью монтажа и возможностью «подстраиваться» под конфигурацию здания. Незаменимы при ремонте домов с необычной архитектурой. Высота – до 100 м.

  • Подвесные. Монтаж выполняют не на землю, а на консольные конструкции, закрепленные к фасаду здания. Основной плюс – возможность применения в сложных местах.

  • Леса-термосы. Их используют круглый год. Зимой конструкцию накрывают специальной пленкой и подают в герметичный кокон теплый воздух.

Для проведения разовых ремонтных работ проще нанять автовышку, чем монтировать леса.

Привлечение спецтехники оправдано в следующих ситуациях:

  • мелкий ремонт строений;

  • монтаж кондиционера;

  • украшение зданий;

  • установка освещения на фасад.

По сути, это работы, которые можно выполнить за один или несколько подъемов.

Основные плюсы использования автовышки:

  • универсальность;

  • мобильность;

  • скорость проведения работ.

Минус – небольшая грузоподъемность люльки. Корзину приходится часто опускать для загрузки партии материалов.

Этот метод позволяет выполнять работы в труднодоступных местах, не используя леса и не привлекая автовышку. Промышленные альпинисты имеют полное комплексное и страховочное снаряжение.

Особенности выполнения работ:

  • требовательность к квалификации работников – сотрудник должен быть подготовлен психически, профессионально и физически;

  • отсутствие ограничений по высоте;

  • возможность выполнения работ в стесненных условиях;

  • оперативность;

  • отсутствие риска порчи фасада техникой.

Восстановление фасада в Алматы

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов.

Восстановление и реконструкция фасада

Восстановление фасада бывает двух видов: косметическое (частичное) и капитальное.

Технология обновления старой мебели зависит от ее состояния и статуса. К реставрации антикварных предметов подходят с особой тщательностью – здесь важно, в первую очередь, не навредить. Поэтому обновление такой мебели надо доверить профессионалам.

Особенности частичного восстановления

Частичное восстановление – улучшение защитных характеристик строения без проведения серьезных восстановительных работ. Реконструкции подлежат наиболее проблемные элементы сооружения с целью предотвращения их дальнейшей порчи.

Частичное восстановление не предусматривает кардинального изменения облика здания, цвета и фактуры фасады.

Этапы косметического восстановления:

  • 1

    Оценка дефектов, определения комплекса предстоящих работ и составление сметы по закупке необходимых материалов.

  • 2

    Подготовка поверхности. Комплекс работ зависит от типа покрытия и метода восстановления (штукатурка, окрашивание).

  • 3

    Обновление облицовки на поврежденных участках.

  • 4

    Декоративная отделка реставрируемых элементов фасада.

Если внешняя облицовка старого здания имеет множественные дефекты, то лучше выполнить полное восстановление фасада – провести капитальный ремонт.

Реконструкция фасада

Это комплекс работ для решения нескольких задач, а именно: восстановления эстетичности здания, продление его срока службы. В некоторых ситуациях фасад может быть кардинально изменен.

Показания для выполнения полной реконструкции:

  • повреждения внешней отделки составляют более 30% всей площади внешних стен;

  • изменение назначения здания и необходимость проведения перепланировки;

  • частичный ремонт конструктивных элементов стен, расположенных под отделкой, например, замена утеплителя.

  • Обобщенный список мероприятий по ремонту:

Обобщенный список мероприятий по ремонту:

  • Подготовительные работы. Демонтаж старого покрытия, чистка загрязнений, удаление грибковых и солевых образований. Перед монтажом новой облицовки проводят восстановление структуры стены, гидроизоляцию фасада и герметизацию швов.

  • Отделочные работы. Комплекс мероприятий зависит от типа выбранной отделки. Например: шпаклевка и покраска, нанесение штукатурки, облицовка декоративными материалами.

  • Восстановление или замена функциональных элементов. Оценивают состояние утеплителя и при необходимости выполняют его замену. Восстановлению подлежат водосточные трубы, входная группа и окна.

Основные плюсы выполнения капремонта:

  • возможность кардинального изменения экстерьера дома;

  • улучшение характеристик здания – повышение теплоэффективности, звукоизоляции;

  • продление срока службы конструктивных элементов дома.

Минус – значительные финансовые затраты. Однако все инвестиции в капремонт окупятся долговечностью постройки.

Мокрый фасад

Мокрый фасад

Отделка блок-хаусом

Отделка блок-хаусом

Облицовка сайдингом

Облицовка сайдингом

Особенности реконструкции разных зданий

Специфика восстановления фасадов:

  • Кирпичный дом. Такие здания редко нуждаются в капитальной реставрации. Текущий ремонт включает замену поврежденных кирпичей, заделку образовавшихся в кладке щелей.

  • Панельный дом. Изначально многие сооружения панельного типа облицовывали плиткой или мозаикой. Популярные дефекты – отслоение элементов облицовки, образование в щелях плесени. Пути решения: герметизация панельных стыков, утепление и оштукатуривание стен.

  • Вентилируемый фасад. Ремонт зачастую связан с использованием некачественных крепежей при установке облицовочных панелей. Поврежденные элементы заменяют новыми.

Советы по выбору отделки

Определяясь с облицовочным материалом, следует учесть климатические особенности региона, стиль дома и ландшафтного дизайна:

  • Стиль прованс или кантри лучше всего подчеркнет деревянная отделка или сайдинговая имитация натурального материала.

  • В фасаде дома красиво смотрится сочетание двух фактур. Например, гладкой штукатурки и рельефного камня.

  • Отделка стен должна сочетаться с крышей. Можно подобрать близкие цвета или сыграть на контрасте. При этом крыша должна быть темнее.

  • При обустройстве дома в старинном квартале необходимо считаться со стилем окружения, чтобы не нарушить исторический антураж.

  • Для загородных коттеджей обычно выбирают пастельную гамму. Контраст придают яркие растения, плетущиеся лианы.

Утепление фасада частного дома в Алматы

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре. Наши цены не поменяются в ходе работ

FAQ частые вопросы

Мы не рекомендуем использовать пеноплекс. Этот утеплитель обладает очень низким коэффициентом паропроницаемости, в следствии чего, утепление фасадов экструзией приводит к эффекту «термоса» в процессе эксплуатации здания. Стены не дышат, влага не проходит через утеплитель, скапливаясь либо в стене, либо между стеной и утеплителем, тем самым образуя разрушение стены и образования грибка и плесени.

В основном специальные паропроницаемые мембраны применяются для того, чтобы защитить утепленную стену от воздействия влаги в процессе монтажа наружной облицовки. Она пропускает влагу только в одном направлении, позволяет эффективно отводить ее из утеплителя. После окончания монтажных работ удалить такую мембрану очень сложно, поэтому она остается в конструкции, обеспечивая дополнительную пароизоляцию.

Идеальным вариантом защиты помещения от сырости и холода является наружное утепление стен.

Если скругление плавное, то выполнение утепления возможно фасадной плитой за счет небольших подсечек с обратной стороны и аккуратного подгиба плиты. При более крутом скруглении целесообразно выполнять утепление, разрезав плиту на меньшие фрагменты.

 

Сайдинг подвержен изменению размеров при температурных перепадах. Чтобы избежать его деформации при этом, между панелью и крепежом требуется оставлять зазоры. Это правило актуально для любых элементов конструкции: везде необходимо оставлять зазор для компенсации расширения под действием возросшей температуры.

Утепление квартиры или дома лучше проводить в теплое время года, до наступления холодов. Практика показывает, что мы задумываемся об утеплении в последний момент, осенью, когда большие очереди и погода очень нестабильна. Мы рекомендуем производить утепление весной.

Наши специалисты оснащены специальными скребками и химическими средствами, поэтому они всегда удаляют пятна краски (если это технологически возможно).

Зачистить рабочую поверхность от старой штукатурки, краски, плесени, грибка, грязи, насекомых и других биологических элементов. После чего необходимо произвести тщательную обработку стены сооружения специальными противогрибковыми и антисептическими покрытиями.

Поверхности, содержащих бетон, не застрахованы от высолов. Простое попадание осадков на камень не страшно, а вот просачивание воды по стене или плохая гидроизоляция приведут к образованию высолов.

Грунтовать поверхность перед штукатуркой нужно обязательно, так как она улучшает сцепление штукатурки к клееармирующему слою, содержит мелкий кварцевый песок, который создаёт небольшую шероховатость на загрунтованной поверхности, помогающую равномерно затереть фактуру декоративной штукатурки.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Фасадные работы и отделка домов снаружи

Оставьте заявку на замер прямо сейчас

Кромвель

Телефон:

+7 (717) 269-62-95

Заказать обратный звонок

Email:

almaty@kromvel.kz
Позвонить

Укажите номер телефона и мы вам перезвоним